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原标题：四川乐山：重点整治12项楼市违法违规举动，包括售后返租等

近日，四川省乐山市住房城乡建设局、市公安局、市市场羁系局、市都会管理行政执法局联合下发《关于开展房地产市场突出问题专项整治的通知》（以下简称《通知》），从8月15日起，联合开展为期三个月的乐山房地产市场突出问题专项整治。

专项整治期间，对查抄发明的违规、违法举动线索，将实时移交给城管执法部门；对涉嫌犯法的移交公安部门严肃查处；对查抄发明的违法违规举动，将落实专人督导相干责任主体严酷落实整改责任，对拒不整改和整改不到位的，坚决从严从重查处，形成“处罚一个，震慑一片，教诲一批”的高压态势。

目标包括，促进房地产市场诚信谋划、查处一批房地产市场违法违规举动、核办一批典型违法案件、曝光一批反面典型、惩戒一批不良举动企业、促进全市房地产开发企业和房地产经纪机构规范管理、诚信谋划。

方式：联合执法重点查接受举报突击查

时间：8月15日至11月15日

整治重点包括12种违法违规举动：

●在取得商品房预售允许证或商品房现售证前，以意向金、诚意金及其他情势收取预订款性子用度或者认购（筹）款等用度的；

●采取售后返租或变相售后返租方式贩卖商品房的；

●对规划用途为非住宅类的衡宇，宣传可用于居住，诱导购房人购置的；

●违反商品房贩卖明码标价划定，不实行一套一标，在标价之外加价收取未予标明的用度，利用标价举行商品房贩卖代价敲诈等损害消费者正当权益的；

●对贩卖的精装房装修质料的品牌名称、系列款式、代价型号、生产厂家等信息未公然公示的；精装修的样板房与现实交付精装衡宇不一致，签定合同前又未作出书面提示说明的；预售精装房集中交付期未满，私自拆除精装样板房的（因特殊缘故原由确需拆除，应保全资料证据）；

●未组织竣工验收或竣工验收不及格，私自交付使用的；

●委托没有署理资格的机构署理贩卖商品房的；

●将查封冻结等克制贩卖或者未排除商品房买卖合同前作为合同标的物的商品房再行贩卖给他人的；将未满足上市买卖业务条件的保障性住房对外贩卖的；

●署理贩卖衡宇时，收取购房人房款未以房地产开发企业名义全额开具发票的；

●未按合同约定限期交房；若延期交房系新冠肺炎疫情等不可抗力使工期受到影响，但却未提前与购房户相同协商延期交房限期，自定时间强行交房的；

●聘任或者指派未管理实名登记的职员以房地产经纪职员名义或者其他方式从事商品房贩卖署理业务的；以其他机构名义或者允许其他机构或小我私人以本机构名义开展业务的；

●泄露或者不妥使用客户信息，谋取不妥利益的。

（原标题为《乐山重点整治房地产市场12项违法违规举动》）

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