每经编辑陈梦妤

3月26日晚间，新城控股（601155.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入1454.75亿元，同比增长69.46%；公司营业利润为220.18亿元，较上年增长24.8%；归属母公司净利润约152.56亿元，同比增长20.56%。

报告期内，新城控股实现合同销售约2509.6亿元，同比下降7.3%；累计合约销售建面为2348.9万平方米，同比下降3.4%。

截至2020年末，新城控股货币资金约为624.2亿元，同比增长2.4%。

新城控股报告期内新增土储120幅，总规划建面约4139万平方米，平均楼面价3031元/平方米，其中商业综合体项目新增土地储备总建筑面积为2479万平方米。截至2020年末。新城控股在全国123个大中型城市拥有土地储备1.43亿平方米，可满足未来2～3年开发运营需求。

根据新城控股报告披露，依照“三道红线”融资新规，新城控股剔除预收款后的资产负债率为74.12%，超出70%的标准；净负债率为43.65%；现金短债比为1.68。根据贝壳研究院统计，新城控股2020年年度指标一项超阈值，与2019年情况一致，继续保持“黄档”行列。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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