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　　今年以来调控收紧，严查消费贷、经营贷违规流向楼市，广州楼市已现降温迹象。

　　来自网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，广州一手成交在2020年12月创出17243套的历史新高后逐月走低（剔除含春节假期的2月），1月的13721套环比下跌20.43%，3月成交12492套，在1月基础上再跌8.96%。

　　不过跟去年同期相比，升幅还是非常明显。数据显示，3月广州一手楼网签成交12492套，同比上升112.56%；面积方面，3月广州一手住宅网签面积为1327384平方米，同比上升120.12%。

　　具体来看，外围五郊区依然是成交主力，2021年3月共计成交8605套，中心六区则成交3887套。其中增城夺得销冠，共成交3743套；而成交套数最少的则是越秀只成交了35套。

　　数据来源：网易房产数据中心南都地产数据智库联盟成员

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